리시본하우스 시세·실거래가

서울시 서초구 양재동 15-11

리시본하우스는 서초구 양재동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 244%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

리시본하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리시본하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 244%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리시본하우스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2020.06.08
연면적: 1,711㎡
건축면적: 262㎡
대지면적: 680㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리시본하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 33.8㎡ / 전용 29.9㎡	29.87/33.83	-	-
49	43.66/49.43	-	-
공급 52.4~53.5㎡ / 전용 46.3~47.2㎡	46.76/52.95	-	-
55	49.02/55.51	-	6억 2,000만
공급 61.6~63.0㎡ / 전용 54.4~55.7㎡	54.99/62.27	-	7억
공급 66.3~67.7㎡ / 전용 58.6~59.8㎡	59.04/66.85	9억 2,500만	6억 6,000만

전용 29.87~59.04㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.04㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9억 2,500만원(평당 약 4,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리시본하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-17	20평	3층	9억 2,500만
2025-09-20	20평	5층	9억
2025-03-22	20평	6층	9억
2024-11-08	20평	5층	9억 3,000만
2024-11-08	19평	10층	11억
2024-06-03	20평	10층	10억 5,000만