건화그린맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 가포동 508-47

건화그린맨션은 창원시 마산합포구 가포동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건화그린맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 마산신월초등학교 (마산신월초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건화그린맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 292%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 292%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

건화그린맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1992.08.12
연면적: 12,736㎡
건축면적: 1,212㎡
대지면적: 3,751㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

건화그린맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	77.15/100.24	8,250만	-
공급 108.2~110.0㎡ / 전용 83.3~84.7㎡	84.17/109.36	9,075만	8,375만
127	97.75/127	1억 1,100만	-

전용 77.15~97.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9,075만원(평당 약 275만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,375만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건화그린맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	33평	9층	1억
2026-04-02	33평	2층	7,750만
2026-03-05	33평	11층	1억 400만
2026-01-02	30평	8층	8,250만
2025-05-21	33평	7층	1억
2025-03-13	33평	3층	1억 900만
2025-02-02	38평	12층	1억
2024-11-01	38평	4층	1억 2,200만
2024-09-26	33평	5층	1억 2,500만
2024-08-07	33평	3층	8,300만