첨단Am-City스카이하이2차(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 878-4

첨단Am-City스카이하이2차(도시형)는 광산구 월계동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 573%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단Am-City스카이하이2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 봉산초등학교 (봉산초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단Am-City스카이하이2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 573%
건폐율: 79%
용도지역: 중심상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

첨단Am-City스카이하이2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2015.01.20
연면적: 3,454㎡
건축면적: 449㎡
대지면적: 568㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단Am-City스카이하이2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31	19.25/31.93	5,187만	5,546만

전용 19.25~19.25㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 19.25㎡(10평)의 평균 매매가는 약 5,187만원(평당 약 519만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,546만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

첨단Am-City스카이하이2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-24	6평	3층	6,747만
2025-10-25	6평	6층	5,000만
2025-10-24	6평	13층	5,000만
2025-07-07	6평	14층	5,150만
2024-09-13	6평	10층	7,500만
2024-06-03	6평	7층	7,800만
2024-05-27	6평	3층	7,000만
2024-03-20	6평	8층	7,000만
2024-03-18	6평	3층	6,800만
2024-03-13	6평	5층	7,000만