효성 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 소라면 덕양리 1242
효성은 여수시 소라면 덕양리에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효성 AI 분석
배정 초등학교 - 소라초등학교 (소라초통학구역) 배정 중학교 - 여양중학교 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 67세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
효성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2003.03.28
- 연면적
- 6,443㎡
- 건축면적
- 659㎡
- 대지면적
- 3,852㎡
101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
효성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 77.06/93.88 | 1억 5,350만 | 7,000만 |
전용 77.06~77.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 77.06㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 5,350만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
효성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 23평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2025-07-01 | 23평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2024-06-07 | 23평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2024-05-25 | 23평 | 9층 | 1억 5,700만 |
| 2023-02-10 | 23평 | 1층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효성 배정 학군
초등학교 · 소라초통학구역
- 소라초등학교
중학교 · 여양중학구
- 여양중학교
고등학교 · 여수
- 부영여자고등학교
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.