양산서창대동 시세·실거래가
경상남도 양산시 소주동 960-10
양산서창대동은 양산시 소주동에 위치한 996세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 260%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산서창대동 AI 분석
배정 초등학교 - 백동초등학교 (백동초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산서창대동 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 996세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양산서창대동 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.09.10
- 연면적
- 84,356㎡
- 건축면적
- 9,614㎡
- 대지면적
- 30,317㎡
101동 24층102동 24층103동 24층104동 24층105동 24층106동 24층107동 22층108호동 3층110호동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산서창대동 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.54/73.71 | 4,829만 | 4,000만 |
| 75 | 59.92/75.4 | 4,252만 | 4,685만 |
| 100 | 84.95/100.25 | 8,000만 | - |
전용 59.54~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 267만원)입니다.
양산서창대동 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 22평 | 17층 | 4,000만 |
| 2026-10-08 | 22평 | 21층 | 6,200만 |
| 2026-10-01 | 22평 | 14층 | 4,750만 |
| 2026-09-29 | 23평 | 6층 | 3,700만 |
| 2026-08-25 | 22평 | 19층 | 4,500만 |
| 2026-07-29 | 22평 | 21층 | 4,350만 |
| 2026-07-24 | 22평 | 12층 | 6,900만 |
| 2026-07-23 | 22평 | 17층 | 3,500만 |
| 2026-07-22 | 23평 | 17층 | 4,600만 |
| 2026-07-20 | 23평 | 2층 | 3,710만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소주동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서창강변아이존빌스타 | 619만 |
| 2 | 천성리버타운 | 246만 |
| 3 | 양산서창대동 (이 단지) | 202만 |
| 4 | 세신 | 189만 |
양산서창대동 배정 학군
초등학교 · 백동초통학구역
- 백동초등학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.