남원반석타운 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
남원반석타운은 서귀포시 남원읍 남원리에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 97%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남원반석타운 AI 분석
배정 초등학교 - 남원초등학교 (남원초통학구역) - 신례초등학교 (신례초통학구역) 배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 효돈중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남원반석타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 97%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남원반석타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 5,436㎡
- 건축면적
- 1,487㎡
- 대지면적
- 5,589㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남원반석타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 49.98/61.6 | 8,766만 | 7,325만 |
| 71 | 59.54/71.67 | 9,957만 | 7,000만 |
전용 49.98~59.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.54㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9,957만원(평당 약 453만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남원반석타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 49.986㎡ | 2층 | 7,300만 |
| 2026-04-20 | 59.5454㎡ | 1층 | 1억 300만 |
| 2026-03-16 | 59.5454㎡ | 4층 | 8,600만 |
| 2025-09-17 | 49.986㎡ | 4층 | 1억 |
| 2025-07-07 | 59.5454㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2025-01-09 | 59.5454㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2024-11-04 | 49.986㎡ | 3층 | 9,500만 |
| 2024-10-27 | 59.5454㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2024-04-26 | 49.986㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2023-10-29 | 59.5454㎡ | 3층 | 1억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남원읍 남원리 평당가 상위 단지
남원반석타운 배정 학군
초등학교 · 남원초통학구역, 신례초통학구역
- 남원초등학교
- 신례초등학교
중학교 · 효돈중학구, 남원중학구
- 남원중학교 특목·자사고 2.44%
- 효돈중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.