오류삼전솔하임 시세·실거래가

서울특별시 구로구 오류동

오류삼전솔하임은 구로구 오류동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 826%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

오류삼전솔하임 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오류삼전솔하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 216세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 826%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오류삼전솔하임 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 7층
사용승인: 2020.12.07
연면적: 26,024㎡
건축면적: 1,232㎡
대지면적: 2,076㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오류삼전솔하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45A	20.43/45.79	1억 3,433만	1억 3,400만
66B	29.99/66.85	-	-
27평	39.77/88.34	2억 5,700만	2억 5,116만
105E	48.08/105.8	3억 120만	2억 6,315만

전용 20.43~48.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.08㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 120만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,315만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오류삼전솔하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	40.085㎡	19층	3억
2025-05-13	48.081㎡	12층	3억 800만
2025-03-13	48.081㎡	17층	2억 9,800만
2024-11-26	39.454㎡	10층	2억 7,500만
2024-10-13	20.435㎡	19층	1억 4,000만
2024-10-09	20.435㎡	14층	1억 3,000만
2024-07-26	48.081㎡	13층	3억
2024-06-20	48.081㎡	14층	3억
2024-06-19	20.435㎡	10층	1억 3,300만
2023-12-29	40.085㎡	15층	2억 3,900만