삼화그린빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 524-13

삼화그린빌(주상복합)는 사상구 괘법동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 467%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼화그린빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 사상초등학교 (사상초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼화그린빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 467%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼화그린빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.07
연면적: 1,711㎡
건축면적: 258㎡
대지면적: 363㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼화그린빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	43.56/51.09	-	-
68	58.68/68.83	-	-
85	73.3/85.98	-	-
공급 97.8~99.0㎡ / 전용 83.4~84.4㎡	83.93/98.44	1억 8,000만	-
142	121.33/142.32	2억 7,250만	-

전용 43.56~121.33㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.93㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 600만원)입니다.

삼화그린빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-25	43평	10층	2억 9,500만
2025-09-30	30평	4층	1억 8,000만
2025-09-20	43평	10층	2억 9,500만
2023-12-04	43평	10층	2억 5,000만