우정목련 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 334-9
우정목련은 전주시 완산구 서서학동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 279%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우정목련 AI 분석
배정 초등학교 - 전주남초등학교 (전주남초통학구역) - 전주평화초등학교 (전주평화초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우정목련 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 279%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우정목련 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 연면적
- 22,106㎡
- 대지면적
- 7,448㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우정목련 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.7/78.85 | 5,500만 | 5,900만 |
| 111 | 84.66/111.81 | 8,800만 | 8,100만 |
전용 59.7~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 259만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,100만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우정목련 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 34평 | 4층 | 1억 |
| 2026-07-17 | 24평 | 13층 | 5,800만 |
| 2026-05-06 | 24평 | 12층 | 5,000만 |
| 2026-04-19 | 24평 | 9층 | 5,200만 |
| 2026-02-07 | 34평 | 16층 | 1억 600만 |
| 2026-01-24 | 34평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-01-10 | 24평 | 7층 | 5,400만 |
| 2025-09-24 | 24평 | 16층 | 6,550만 |
| 2025-09-10 | 24평 | 14층 | 6,000만 |
| 2025-09-06 | 24평 | 17층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서서학동 평당가 상위 단지
우정목련 배정 학군
초등학교 · 전주남초통학구역, 전주평화초통학구역
- 전주남초등학교
- 전주평화초등학교
중학교 · 3학교군
- 전주양지중학교 특목·자사고 5%
- 전주신흥중학교 특목·자사고 2.38%
- 전주성심여자중학교 특목·자사고 1.98%
- 전주효정중학교 특목·자사고 1.92%
- 완산중학교 특목·자사고 1.44%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.