우정목련 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 서서학동 334-9

우정목련은 전주시 완산구 서서학동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 279%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우정목련 AI 분석

배정 초등학교 - 전주남초등학교 (전주남초통학구역) - 전주평화초등학교 (전주평화초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우정목련 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 244세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 279%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 279%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우정목련 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
연면적: 22,106㎡
대지면적: 7,448㎡

상가동 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

우정목련 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.7/78.85	5,500만	5,900만
111	84.66/111.81	1억 600만	8,100만

전용 59.7~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 600만원(평당 약 312만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,100만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우정목련 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	24평	13층	5,800만
2026-05-06	24평	12층	5,000만
2026-04-19	24평	9층	5,200만
2026-02-07	34평	16층	1억 600만
2026-01-24	34평	2층	7,000만
2026-01-10	24평	7층	5,400만
2025-09-24	24평	16층	6,550만
2025-09-10	24평	14층	6,000만
2025-09-06	24평	13층	6,500만
2025-09-06	24평	17층	5,500만