용산우방타운2차 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 928

용산우방타운2차는 달서구 용산동에 위치한 379세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 239%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용산우방타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구장산초등학교 (대구장산초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산우방타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 379세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 239%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용산우방타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 39,824㎡
건축면적: 3,087㎡
대지면적: 13,343㎡

제109동 2층제103동 17층제101동 17층제102동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산우방타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	34.21/50.25	1억 1,600만	1억 7,000만
80	59.43/80.53	1억 6,125만	1억 7,000만
108	84.94/108.78	2억 3,266만	1억 6,000만

전용 34.21~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,266만원(평당 약 705만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

용산우방타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	24평	15층	1억 6,900만
2026-06-27	24평	16층	1억 5,800만
2026-05-01	24평	11층	1억 6,100만
2026-04-14	24평	12층	1억 5,700만
2026-03-18	15평	12층	1억 1,600만
2026-03-09	33평	4층	2억 1,400만
2026-03-07	33평	10층	2억 5,000만
2026-02-07	33평	9층	2억 3,400만
2026-01-28	33평	4층	2억 1,400만
2026-01-21	24평	10층	1억 5,000만