동서그린맨션 시세·실거래가
울산시 남구 선암동 620-2
동서그린맨션은 남구 선암동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 309%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동서그린맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 개운초등학교 (개운초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동서그린맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 309%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 309%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동서그린맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,093㎡
- 건축면적
- 1,892㎡
상가동 3층동서그린맨션 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
동서그린맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 59.74/59.74 | 1억 1,000만 | 8,000만 |
| 83 | 83.95/83.95 | 1억 6,300만 | 1억 3,500만 |
| 84 | 84.82/84.82 | - | - |
| 99 | 72.7/99.17 | 1억 4,000만 | - |
| 109 | 78.3/109.09 | - | - |
전용 59.74~84.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.95㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 652만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동서그린맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 25평 | 3층 | 1억 6,300만 |
| 2026-02-12 | 25평 | 13층 | 1억 1,500만 |
| 2025-12-01 | 30평 | 12층 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-02 | 18평 | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2025-10-17 | 25평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-06-02 | 18평 | 8층 | 1억 1,700만 |
| 2025-01-20 | 30평 | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2024-09-30 | 18평 | 5층 | 1억 |
| 2024-06-19 | 25평 | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2024-05-10 | 18평 | 6층 | 1억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가