NK아이리스1차(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 소태동 690

NK아이리스1차(도시형)는 동구 소태동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 274%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

NK아이리스1차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광주남초등학교 (광주남초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

NK아이리스1차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 274%
건폐율: 42%
용도지역: 준주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

NK아이리스1차(도시형) 건축물대장

주용도
층수: 지상 10층 · 지하 1층

10층

출처: 국토교통부 건축물대장

NK아이리스1차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	19.41/29.56	-	1,000만
33	21.68/33.03	-	-
37	24.53/37.04	-	-
61	41.27/61.16	1억	6,500만

전용 19.41~41.27㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 41.27㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 526만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

NK아이리스1차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	10평	6층	5,000만
2026-04-17	25평	2층	1억 2,000만
2024-11-14	12평	9층	1억
2024-09-25	18평	8층	1억 4,000만
2023-05-02	7평	3층	5,300만