대광로제비앙2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1592

대광로제비앙2차는 광양시 중동에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 294%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광로제비앙2차 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광로제비앙2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 392세대
동수: 2개동
준공: 2013년
용적률: 294%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대광로제비앙2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2013.12.20
연면적: 59,653㎡
건축면적: 2,624㎡
대지면적: 13,969㎡

상가동 2층201동 30층202동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

대광로제비앙2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	74.23/99.49	1억 7,490만	1억 4,000만
114	84.96/114.84	2억 2,500만	1억 9,000만

전용 74.23~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 643만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대광로제비앙2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	30평	4층	1억 6,150만
2026-05-27	22평	13층	1억 7,500만
2026-05-19	22평	2층	1억 4,700만
2026-04-25	30평	2층	1억 6,200만
2026-03-25	30평	15층	1억 8,800만
2026-03-25	30평	23층	1억 9,400만
2026-03-23	30평	5층	1억 7,500만
2026-03-07	30평	7층	1억 9,000만
2026-02-10	35평	24층	2억 2,500만
2025-12-01	26평	7층	2억 4,000만