귀빈맨션 시세·실거래가

경상북도 구미시 도량동 670

귀빈맨션은 구미시 도량동에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 292%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

귀빈맨션 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

귀빈맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 342세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 292%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 292%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

귀빈맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 34,561㎡
건축면적: 2,577㎡
대지면적: 11,070㎡

상가동 3층101동 15층103동 10층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

귀빈맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	61.37/87.41	5,200만	4,950만
100	70.44/100.33	5,300만	6,350만
104	84.99/104.62	1억 1,400만	9,000만
138	112.46/138.43	-	-

전용 61.37~112.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,400만원(평당 약 356만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

귀빈맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	32평	6층	1억 1,400만
2026-05-10	26평	7층	3,600만
2026-04-14	30평	1층	5,300만
2026-03-09	26평	11층	5,200만
2026-02-24	26평	10층	4,850만
2025-12-26	32평	6층	9,400만
2025-10-25	26평	8층	4,700만
2025-06-28	30평	6층	5,700만
2025-05-24	26평	2층	5,150만
2025-05-23	26평	2층	5,150만