용흥보성타운 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 용흥동 528

용흥보성타운은 포항시 북구 용흥동에 위치한 277세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 270%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용흥보성타운 AI 분석

배정 초등학교 - 용흥초등학교 (용흥초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용흥보성타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 277세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 270%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용흥보성타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 34,753㎡
건축면적: 2,142㎡
대지면적: 9,863㎡

102동 24층101동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

용흥보성타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.0~97.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/89.03	1억 500만	7,500만
107	84.99/107.29	1억 1,000만	1억 1,466만

전용 59.98~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 344만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,466만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

용흥보성타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	32평	14층	1억 2,000만
2026-03-31	24평	6층	1억 500만
2026-03-06	32평	22층	1억
2025-12-18	24평	15층	1억 200만
2025-12-09	24평	6층	9,000만
2025-06-25	32평	18층	1억 3,500만
2025-04-04	32평	24층	1억 3,500만
2025-04-02	32평	20층	1억 1,500만
2025-03-27	32평	17층	1억 2,700만
2024-11-19	24평	16층	1억 800만