지현현대 시세·실거래가

충청북도 충주시 지현동 1088

지현현대는 충주시 지현동에 위치한 268세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지현현대 AI 분석

배정 초등학교 - 충주남산초등학교 (충주남산초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지현현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 268세대
동수: 4개동
준공: 1990년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

지현현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 27,978㎡
건축면적: 2,274㎡
대지면적: 12,836㎡

101동 15층104동 15층상가 2층102동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

지현현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	71.17/86.39	1억 1,333만	1억
103	84.94/103.1	1억 4,875만	1억 2,550만

전용 71.17~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,875만원(평당 약 480만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,550만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지현현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	31평	2층	1억 2,300만
2026-06-23	26평	8층	9,500만
2026-06-10	31평	15층	1억 3,200만
2026-05-28	31평	12층	1억 7,300만
2026-05-23	26평	6층	1억 2,500만
2026-05-01	31평	13층	1억 6,000만
2026-04-15	31평	12층	1억 5,500만
2026-04-11	31평	7층	1억 3,000만
2026-04-06	31평	7층	1억 5,500만
2026-03-17	26평	2층	1억 2,000만