더샵반포리버파크(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 서초구 반포동 114-1
더샵반포리버파크(도시형)는 서초구 반포동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
더샵반포리버파크(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울잠원초등학교 (서울잠원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵반포리버파크(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵반포리버파크(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2022.06.28
- 연면적
- 17,139㎡
- 건축면적
- 2,286㎡
- 대지면적
- 4,997㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵반포리버파크(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 70.2~70.9㎡ / 전용 49.5~50.0㎡ | 49.79/70.66 | 14억 7,500만 | 8억 1,157만 |
| 공급 71.6~71.7㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.91/71.65 | - | 7억 7,716만 |
전용 49.79~49.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.79㎡(21평)의 평균 매매가는 약 14억 7,500만원(평당 약 7,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 1,157만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
더샵반포리버파크(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 22평 | 1층 | 14억 7,500만 |
| 2025-11-18 | 21평 | 5층 | 16억 500만 |
| 2024-04-11 | 22평 | 4층 | 12억 9,000만 |
| 2024-03-30 | 21평 | 3층 | 13억 |
| 2023-09-27 | 21평 | 1층 | 16억 |
| 2023-05-31 | 21평 | 1층 | 16억 |
| 2023-02-16 | 22평 | 5층 | 17억 5,600만 |
| 2023-01-07 | 15평 | 4층 | 11억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반포동 평당가 상위 단지
더샵반포리버파크(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울잠원초통학구역
- 서울잠원초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.