이스타빌1차 시세·실거래가
서울특별시 강서구 가양동
이스타빌1차는 강서구 가양동에 위치한 221세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 871%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
이스타빌1차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울탑산초등학교 (서울탑산초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이스타빌1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 871%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
이스타빌1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2002.09.23
- 연면적
- 13,036㎡
- 건축면적
- 636㎡
- 대지면적
- 1,071㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이스타빌1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46A | 25.84/46.97 | 1억 2,000만 | 1억 1,250만 |
| 49B | 27/49.08 | 1억 1,360만 | 1억 541만 |
| 54 | 30.24/54.97 | 1억 2,400만 | 1억 1,050만 |
| 58 | 32.4/58.89 | 1억 3,750만 | 1억 1,780만 |
전용 25.84~32.4㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 32.4㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,750만원(평당 약 764만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,780만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이스타빌1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 30.24㎡ | 11층 | 1억 2,500만 |
| 2026-02-11 | 30.24㎡ | 15층 | 1억 2,400만 |
| 2025-10-29 | 30.24㎡ | 8층 | 1억 1,700만 |
| 2025-08-26 | 30.24㎡ | 9층 | 1억 200만 |
| 2025-08-20 | 30.24㎡ | 11층 | 1억 1,750만 |
| 2025-08-20 | 30.24㎡ | 14층 | 1억 1,750만 |
| 2025-08-18 | 30.24㎡ | 9층 | 1억 200만 |
| 2025-06-07 | 27㎡ | 13층 | 1억 1,600만 |
| 2025-06-02 | 27㎡ | 6층 | 1억 1,200만 |
| 2025-03-15 | 27㎡ | 15층 | 1억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가