서산동문꿈에그린 시세·실거래가

충청남도 서산시 동문동 1274

서산동문꿈에그린은 서산시 동문동에 위치한 471세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 226%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서산동문꿈에그린 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서산동문꿈에그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 471세대
동수: 8개동
준공: 2018년
용적률: 226%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서산동문꿈에그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
사용승인: 2018.08.23
연면적: 67,935㎡
건축면적: 3,919㎡
대지면적: 21,158㎡

307 1층104 21층105 23층103 22층106 14층101 19층108 14층107 14층102 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

서산동문꿈에그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.9/82.39	1억 9,525만	1억 7,500만
공급 100.2~100.5㎡ / 전용 73.7~73.9㎡	73.81/100.35	2억 3,350만	2억 1,000만
113A	84.63/113.76	2억 3,850만	2억 3,000만
114B	84.94/114.54	2억 5,375만	2억 3,500만

전용 59.9~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,850만원(평당 약 701만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서산동문꿈에그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	34평	3층	1억 8,700만
2026-07-06	35평	4층	2억 5,000만
2026-06-20	34평	20층	2억 5,700만
2026-04-04	30평	9층	2억 4,000만
2026-02-26	35평	11층	2억 5,750만
2026-02-25	30평	4층	2억 2,700만
2026-02-22	34평	15층	2억 6,000만
2026-02-07	34평	5층	2억 5,000만
2026-01-21	30평	1층	1억 7,000만
2026-01-13	25평	17층	2억