현대홈타운 시세·실거래가
서울특별시 마포구 도화동 353
현대홈타운은 마포구 도화동에 위치한 914세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 234%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대홈타운 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
현대홈타운 AI 분석
교통 - 지하철: 공덕역역 (인천국제공항선) 500m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 341분 - 강남 접근성: 31분 (공덕(인천국제공항선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울원효초등학교 (210m, 도보 3분) - 중학교: 성심여자중학교 (430m, 도보 6분) - 고등학교: 성심여자고등학교 (410m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (1422m) - 가장 가까운 카페: 나우커피마포도화점 (152m) - 편의점 500m 내: 15개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 원효로2동주민센터 (398m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교 여의도성모병원 (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 71개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (1369m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.7억원 - 2022-2023 하락기: -2.2억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +1.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 1.4km, 서울역(GTX) 2.7km, 여의도역(GTX) 3.0km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울마포초등학교 (서울마포초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대홈타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 914세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대홈타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 125,226㎡
- 건축면적
- 8,242㎡
- 대지면적
- 43,972㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.17/79.7 | 15억 | 5억 1,850만 |
| 107 | 84.95/107.98 | 17억 4,875만 | 6억 3,346만 |
| 139 | 113.25/139.06 | 16억 500만 | 7억 3,208만 |
전용 59.17~113.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 17억 4,875만원(평당 약 5,299만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,346만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
현대홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 33평 | 20층 | 18억 |
| 2026-08-14 | 42평 | 18층 | 18억 |
| 2026-08-12 | 33평 | 12층 | 18억 1,500만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 16층 | 17억 |
| 2026-06-11 | 42평 | 20층 | 18억 2,500만 |
| 2026-05-22 | 33평 | 18층 | 16억 8,000만 |
| 2026-05-13 | 42평 | 3층 | 10억 7,000만 |
| 2026-04-30 | 42평 | 10층 | 17억 2,500만 |
| 2026-04-07 | 24평 | 20층 | 15억 |
| 2026-03-01 | 33평 | 1층 | 16억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
현대홈타운와(과) 닮은 단지
도화동 평당가 상위 단지
현대홈타운 배정 학군
초등학교 · 서울마포초통학구역
- 서울마포초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
- 창천중학교 특목·자사고 21.37%
- 신수중학교 특목·자사고 15.85%
- 숭문중학교 특목·자사고 14.62%
- 아현중학교 특목·자사고 14.51%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.