세양 시세·실거래가

서울특별시 은평구 대조동

세양은 은평구 대조동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

세양 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대은초등학교 (서울대은초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 284%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 6층
사용승인: 2003.09.01
연면적: 849㎡
건축면적: 171㎡
대지면적: 298㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	26.01/32.79	-	-
12평	30.55/38.52	1억 3,500만	-
18평	47.58/60	1억 9,600만	-
74	59.1/74.53	-	-
103	81.93/103.32	-	-

전용 26.01~81.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 47.58㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 9,600만원(평당 약 1,089만원)입니다.

세양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	30.67㎡	2층	1억 3,500만
2024-10-14	47.46㎡	3층	1억 9,600만
2023-03-13	25.5㎡	2층	1억 400만