동탄아르젠3차 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 능동

동탄아르젠3차는 화성시 동탄구 능동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄아르젠3차 AI 분석

배정 초등학교 - 능동초등학교 (능동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄아르젠3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 499%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄아르젠3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	16.58/38.74	4,350만	4,800만
14평	19.86/46.39	-	5,533만
15평	21.41/50.03	-	5,966만
16평	22.23/51.94	6,200만	5,935만

전용 16.58~22.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 22.23㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,200만원(평당 약 388만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,935만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동탄아르젠3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	22.23㎡	6층	6,000만
2026-03-08	16.45㎡	3층	4,350만
2025-09-03	22.23㎡	10층	6,200만
2025-06-28	22.23㎡	10층	6,200만
2025-03-14	22.23㎡	3층	6,500만
2024-11-19	22.23㎡	3층	7,000만
2024-02-13	22.23㎡	5층	6,000만
2023-12-08	22.23㎡	9층	5,600만