일곡엘리체프라임 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 삼각동 835

일곡엘리체프라임은 북구 삼각동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 198%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일곡엘리체프라임 AI 분석

배정 초등학교 - 삼각초등학교 (삼각초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일곡엘리체프라임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 526세대
동수: 9개동
준공: 2016년
용적률: 198%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일곡엘리체프라임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 2016.07.29
연면적: 78,074㎡
건축면적: 6,266㎡
대지면적: 33,065㎡

103동 21층115동 2층105동 18층107동 14층116동104동 17층106동 17층102동 17층114동101동 15층108동 14층109동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

일곡엘리체프라임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.1~98.6㎡ / 전용 74.1~74.2㎡	74.16/98.33	3억 3,828만	2억 7,000만
공급 112.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.49	3억 9,900만	2억 8,750만

전용 74.16~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,900만원(평당 약 1,174만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일곡엘리체프라임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	34평	9층	4억 500만
2026-07-04	34평	12층	3억 9,000만
2026-06-03	30평	11층	3억 6,000만
2026-05-08	22평	3층	3억 3,000만
2026-04-23	34평	7층	4억 300만
2026-04-20	34평	6층	3억 7,000만
2026-03-23	30평	4층	3억 3,500만
2026-03-12	22평	1층	3억 2,000만
2026-03-10	30평	13층	3억 6,300만
2026-03-06	30평	3층	3억 3,500만