한신더휴웨스턴팰리스 시세·실거래가
대구광역시 북구 매천동 750
한신더휴웨스턴팰리스는 북구 매천동에 위치한 919세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 277%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한신더휴웨스턴팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 대구관문초등학교 (대구관문초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한신더휴웨스턴팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 919세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한신더휴웨스턴팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.04.25
- 연면적
- 148,623㎡
- 건축면적
- 6,373㎡
- 대지면적
- 38,267㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한신더휴웨스턴팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 69.98/95.08 | 3억 8,359만 | 2억 7,250만 |
| 공급 114.7~115.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/115.12 | 4억 2,585만 | 2억 8,333만 |
| 137A | 101.85/137.17 | 5억 4,600만 | 3억 7,000만 |
| 137B | 101.88/137.22 | 5억 325만 | 3억 8,000만 |
전용 69.98~101.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 2,585만원(평당 약 1,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
한신더휴웨스턴팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 41평 | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-29 | 35평 | 6층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-26 | 35평 | 18층 | 4억 6,500만 |
| 2026-08-26 | 29평 | 10층 | 3억 8,300만 |
| 2026-08-25 | 29평 | 14층 | 3억 7,850만 |
| 2026-08-22 | 35평 | 16층 | 4억 |
| 2026-08-21 | 35평 | 22층 | 4억 3,500만 |
| 2026-08-07 | 35평 | 32층 | 4억 800만 |
| 2026-07-28 | 35평 | 4층 | 4억 300만 |
| 2026-07-27 | 35평 | 23층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
매천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한신더휴이스턴팰리스 | 1,276만 |
| 2 | 한신더휴웨스턴팰리스 (이 단지) | 1,240만 |
| 3 | 매천화성파크드림 | 1,091만 |
| 4 | 매천센트럴파크 | 818만 |
| 5 | 청구장미마을 | 520만 |
한신더휴웨스턴팰리스 배정 학군
초등학교 · 대구관문초통학구역
- 대구관문초등학교
중학교 · 7학교군
- 사수중학교 특목·자사고 6.15%
- 칠곡중학교 특목·자사고 5%
- 강북중학교 특목·자사고 3.71%
- 동평중학교 특목·자사고 2.9%
- 매천중학교 특목·자사고 2.83%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.