중흥2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 140-17

중흥2차는 북구 운암동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥2차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주동운초등학교 (광주동운초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 2개동
준공: 1991년

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

중흥2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 22,325㎡
건축면적: 1,681㎡

201동 15층202동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.93/102.2	1억 4,500만	1억 5,000만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 468만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

중흥2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	31평	11층	1억 4,500만
2026-04-15	31평	14층	1억 4,500만
2026-03-09	31평	9층	1억 4,000만
2025-10-29	26평	9층	1억 4,500만
2025-06-21	26평	10층	1억 6,000만
2025-06-13	26평	11층	1억 7,500만
2025-04-20	26평	10층	1억 9,600만
2024-09-23	26평	2층	1억 4,300만
2024-08-29	26평	7층	1억 6,750만
2024-07-31	26평	10층	1억 6,500만