에스팝타워 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동

에스팝타워는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 251세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 993%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에스팝타워 AI 분석

배정 초등학교 - 매여울초등학교 (매여울초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에스팝타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 251세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 993%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

에스팝타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22평	37.14/73.4	1억 3,000만	1억 2,577만
78	39.53/78.13	1억 3,450만	1억 833만
89	45.5/89.94	1억 5,920만	-
129	65.62/129.71	2억 500만	-
157	79.6/157.33	2억 4,000만	1억 4,333만

전용 37.14~79.6㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.6㎡(48평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

에스팝타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	37.5㎡	20층	1억 3,000만
2026-06-12	39.53㎡	16층	1억 3,200만
2026-03-28	39.53㎡	15층	1억 3,700만
2025-12-08	37.5㎡	15층	1억 3,500만
2025-10-15	37.5㎡	20층	1억 2,800만
2025-10-02	37.5㎡	8층	1억 1,100만
2025-10-01	37.5㎡	19층	1억 2,000만
2025-09-08	65.62㎡	12층	2억 500만
2025-08-16	39.53㎡	20층	1억 3,500만
2025-08-16	79.6㎡	13층	2억 4,000만