한라비발디2단지 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 당수동 742

한라비발디2단지는 수원시 권선구 당수동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 216%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라비발디2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 당수초등학교 (당수초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라비발디2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 499세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 216%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한라비발디2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2004.11.30
연면적: 58,240㎡
건축면적: 3,972㎡
대지면적: 23,304㎡

205동 18층201동 20층202동 25층204동 17층203동 21층상가동 3층206동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라비발디2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.98/85.82	3억 2,850만	2억 1,566만
107	84.99/107.97	3억 3,275만	2억 5,075만

전용 59.98~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,275만원(평당 약 1,008만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,075만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라비발디2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	33평	7층	2억
2026-07-09	33평	7층	3억 8,400만
2026-07-04	26평	21층	3억 2,700만
2026-06-22	33평	3층	3억 6,700만
2026-06-04	26평	20층	3억 3,000만
2026-04-07	33평	15층	3억 8,000만
2026-01-29	33평	7층	3억 9,300만
2026-01-20	26평	5층	3억 2,000만
2026-01-20	26평	2층	2억 8,000만
2026-01-14	26평	17층	3억 3,000만