갑오마을2단지주공 시세·실거래가

경상남도 김해시 대청동 321-1

갑오마을2단지주공은 김해시 대청동에 위치한 495세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 177%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

갑오마을2단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 계동초등학교 (계동초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갑오마을2단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 495세대
동수: 5개동
준공: 2002년
용적률: 177%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

갑오마을2단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 41,203㎡
건축면적: 3,008㎡
대지면적: 21,291㎡

201동 12층203동 15층202동 15층205동 19층204동 20층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

갑오마을2단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.0~72.4㎡ / 전용 51.5~51.7㎡	51.65/72.26	1억 1,000만	1억 1,092만
83	59.64/83.44	1억 1,900만	1억 2,000만

전용 51.65~59.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.64㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

갑오마을2단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	22평	11층	1억 1,500만
2026-06-19	22평	14층	1억 500만
2026-06-11	22평	11층	1억 700만
2026-04-24	22평	12층	1억 1,500만
2026-04-22	25평	14층	1억 2,000만
2026-03-30	25평	11층	1억 1,800만
2026-03-21	22평	7층	1억 1,000만
2026-03-02	22평	7층	1억 800만
2026-01-16	25평	6층	1억 3,000만
2026-01-08	22평	5층	1억 2,500만