화명푸르지오헤리센트 시세·실거래가

부산시 북구 화명동 2341

화명푸르지오헤리센트는 북구 화명동에 위치한 886세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 268%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화명푸르지오헤리센트 AI 분석

배정 초등학교 - 화명초등학교 (화명초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화명푸르지오헤리센트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 886세대
동수: 9개동
준공: 2021년
용적률: 268%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화명푸르지오헤리센트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 2층
사용승인: 2021.03.24
연면적: 138,590㎡
건축면적: 5,535㎡
대지면적: 33,979㎡

104동 20층101동 12층109동 20층102동 33층107동 35층106동 35층202동201동108동 33층103동 28층105동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

화명푸르지오헤리센트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	39.75/62.67	2억 5,340만	1억 9,200만
84B	59.92/84.2	5억 1,575만	2억 9,000만
공급 85.4~85.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/85.45	5억	3억 2,000만
공급 102.9~103.2㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/103.03	6억 1,000만	3억 5,470만
공급 113.3~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/113.51	6억 3,989만	4억 1,730만

전용 39.75~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,989만원(평당 약 1,882만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,730만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

화명푸르지오헤리센트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	34평	5층	6억 2,700만
2026-06-27	31평	17층	6억 1,000만
2026-06-27	34평	9층	6억 3,800만
2026-06-19	19평	5층	2억 5,000만
2026-06-04	34평	14층	6억 6,400만
2026-05-23	34평	3층	6억 4,200만
2026-05-22	26평	4층	5억 1,500만
2026-05-16	34평	1층	5억 9,300만
2026-05-10	19평	11층	2억 9,000만
2026-05-09	34평	3층	6억 3,000만