김천혁신도시이지더원 시세·실거래가
경상북도 김천시 율곡동 8
김천혁신도시이지더원은 김천시 율곡동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 178%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김천혁신도시이지더원 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김천혁신도시이지더원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김천혁신도시이지더원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.10.28
- 연면적
- 77,460㎡
- 건축면적
- 3,813㎡
- 대지면적
- 31,534㎡
101동 20층102동 19층104동 25층105동 25층106동 25층103동 21층401동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
김천혁신도시이지더원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.7~109.4㎡ / 전용 84.5~84.6㎡ | 84.53/109.07 | 3억 7,000만 | 3억 |
| 140 | 110.86/140.93 | 4억 6,875만 | 3억 3,000만 |
전용 84.53~110.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 1,121만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
김천혁신도시이지더원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 33평 | 20층 | 3억 7,800만 |
| 2026-05-27 | 33평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 33평 | 14층 | 3억 8,300만 |
| 2026-05-14 | 33평 | 8층 | 3억 7,900만 |
| 2026-05-12 | 33평 | 15층 | 3억 7,700만 |
| 2026-04-30 | 33평 | 23층 | 3억 7,500만 |
| 2026-04-22 | 33평 | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2026-04-10 | 33평 | 17층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-13 | 43평 | 7층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크한신휴플러스2차 | 1,374만 |
| 2 | 중흥S-클래스프라디움 | 1,304만 |
| 3 | 힐스테이트율곡 | 1,198만 |
| 4 | 김천혁신도시이지더원 (이 단지) | 1,136만 |
| 5 | 한신더휴퍼스트리움 | 1,127만 |