단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
미주7차 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 일산동 1978
미주7차는 고양시 일산서구 일산동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 221%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미주7차 AI 분석
배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현산중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미주7차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 221%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
미주7차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 71.01/98.94 | 1억 7,133만 | 1억 4,000만 |
| 113 | 80.01/113.73 | 2억 2,000만 | 1억 6,000만 |
| 120 | 84.42/120.52 | 2억 5,000만 | 1억 6,833만 |
전용 71.01~84.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 694만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,833만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
미주7차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 34평 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-29 | 36평 | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-19 | 36평 | 3층 | 2억 |
| 2026-02-07 | 30평 | 5층 | 1억 6,900만 |
| 2026-01-26 | 30평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2025-12-06 | 34평 | 4층 | 2억 |
| 2025-10-15 | 30평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2025-09-20 | 30평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2025-08-21 | 30평 | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2025-06-09 | 30평 | 5층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상일산어반스카이(주상복합) | 2,145만 |
| 2 | 후곡15단지건영 | 1,931만 |
| 3 | 후곡9단지LG롯데 | 1,801만 |
| 4 | 후곡3단지현대 | 1,765만 |
| 5 | 후곡17단지태영 | 1,667만 |
미주7차 배정 학군
중학교 · 일산중학군
- 일산중학교 특목·자사고 3.31%
- 현산중학교 특목·자사고 0.73%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.