과천자이엘라에디션 시세·실거래가
경기도 과천시 갈현동
과천자이엘라에디션은 과천시 갈현동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 585%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 개발제한구역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
과천자이엘라에디션 AI 분석
배정 초등학교 - 과천갈현초등학교 (과천갈현초통학구역) 배정 중학교 - 과천문원중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 과천중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 과천율목중학교 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔 분양권
- 세대수
- 98세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 585%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 개발제한구역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
과천자이엘라에디션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48평 | 84.47/164.27 | - | - |
| 167 | 82.37/167.13 | - | - |
| 52평 | 87.38/174.97 | - | - |
| 55평 | 90.09/182.31 | - | - |
| 63평 | 103.49/208.68 | - | - |
갈현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 과천르센토데시앙 | 6,385만 |
| 2 | 과천푸르지오라비엔오 | 6,108만 |
| 3 | 과천센트레빌아스테리움 | 6,102만 |
| 4 | 과천푸르지오오르투스 | 6,063만 |
| 5 | 과천푸르지오벨라르테 | 5,729만 |