곡성기차이에스아뜨리움 시세·실거래가
전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 학정리 학정리 533-21
곡성기차이에스아뜨리움은 곡성군 곡성읍 학정리에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 162%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
곡성기차이에스아뜨리움 AI 분석
배정 중학교 - 곡성중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
곡성기차이에스아뜨리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 86세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 162%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
곡성기차이에스아뜨리움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층
- 사용승인
- 2010.09.03
- 연면적
- 8,587㎡
- 건축면적
- 1,085㎡
- 대지면적
- 5,151㎡
101동 11층102동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
곡성기차이에스아뜨리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82A | 59.65/82.7 | 1억 4,800만 | - |
| 공급 108.4~110.2㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.84/109.31 | 2억 800만 | - |
전용 59.65~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 800만원(평당 약 630만원)입니다.
곡성기차이에스아뜨리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 33평 | 4층 | 2억 800만 |
| 2026-05-06 | 25평 | 5층 | 1억 4,800만 |
| 2026-03-10 | 33평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-02-03 | 33평 | 9층 | 1억 9,500만 |
| 2025-12-30 | 25평 | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2025-12-29 | 33평 | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2025-09-11 | 33평 | 6층 | 2억 |
| 2025-04-26 | 33평 | 8층 | 2억 |
| 2024-12-18 | 25평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2024-11-11 | 25평 | 2층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학정리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 곡성기차이에스아뜨리움 (이 단지) | 613만 |
| 2 | 도림 | 349만 |