중앙우방 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-498
중앙우방은 창원시 마산합포구 중앙동2가에 위치한 459세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 313%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙우방 AI 분석
배정 초등학교 - 월성초등학교 (월성초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙우방 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 459세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 313%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중앙우방 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 연면적
- 61,387㎡
- 건축면적
- 4,159㎡
- 대지면적
- 15,746㎡
제203동 3층제102동 19층제101동 19층제105동 11층제209동 1층제103동 19층제205동 1층제207동 1층제106동 18층제201동 3층제206동 1층제202동 3층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙우방 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 60/74.11 | 1억 3,700만 | - |
| 86 | 69.99/86.44 | 1억 9,150만 | 1억 7,000만 |
| 104 | 84.96/104.93 | 2억 1,500만 | 1억 7,812만 |
| 143 | 115.8/143.03 | 2억 6,800만 | 2억 6,500만 |
| 172 | 139.93/172.83 | 2억 6,500만 | - |
| 186 | 151.18/186.73 | 2억 7,250만 | - |
전용 60~151.18㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 672만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,812만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙우방 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 26평 | 15층 | 1억 9,150만 |
| 2026-04-17 | 22평 | 2층 | 1억 3,700만 |
| 2026-03-23 | 32평 | 1층 | 2억 1,500만 |
| 2026-01-27 | 52평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-20 | 32평 | 7층 | 2억 1,750만 |
| 2026-01-19 | 43평 | 17층 | 2억 6,900만 |
| 2025-12-09 | 43평 | 16층 | 2억 6,500만 |
| 2025-11-27 | 32평 | 1층 | 2억 300만 |
| 2025-11-04 | 43평 | 17층 | 2억 6,900만 |
| 2025-09-12 | 43평 | 14층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가