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포항아이파크 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 용산리 373
포항아이파크는 포항시 남구 오천읍 용산리에 위치한 1,144세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 280%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포항아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 구정초등학교 (구정초통학구역) - 포항용산초등학교 (포항용산초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포항아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,144세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포항아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 연면적
- 181,368㎡
- 건축면적
- 8,537㎡
- 대지면적
- 46,132㎡
106동 29층103동 29층105동 29층107동 29층108동 28층101동 29층104동 29층102동 29층117동 2층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
포항아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 75.91/100.6 | 3억 | 1억 9,666만 |
| 110A | 84.51/110.65 | 3억 2,570만 | 1억 9,600만 |
| 공급 111.7~111.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.72 | 3억 1,890만 | 2억 1,250만 |
| 132 | 101.65/132.91 | 4억 4,814만 | 2억 8,000만 |
전용 75.91~101.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,570만원(평당 약 987만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,600만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
포항아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 33평 | 27층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-23 | 33평 | 11층 | 3억 1,000만 |
| 2026-08-21 | 33평 | 24층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-29 | 33평 | 22층 | 3억 2,800만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 20층 | 3억 3,300만 |
| 2026-06-24 | 33평 | 7층 | 3억 2,300만 |
| 2026-06-02 | 26평 | 12층 | 3억 3,812만 |
| 2026-04-23 | 30평 | 24층 | 3억 |
| 2026-04-08 | 26평 | 15층 | 3억 3,285만 |
| 2026-04-05 | 26평 | 4층 | 3억 3,341만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오천읍 용산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포항아이파크 (이 단지) | 971만 |
| 2 | 용산삼주타운 | 201만 |
포항아이파크 배정 학군
초등학교 · 포항용산초통학구역, 구정초통학구역
- 구정초등학교
- 포항용산초등학교
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.