부곡우방타운 시세·실거래가

경상북도 김천시 부곡동 1530

부곡우방타운은 김천시 부곡동에 위치한 896세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 235%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부곡우방타운 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부곡우방타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 896세대
동수: 8개동
준공: 1999년
용적률: 235%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부곡우방타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 93,057㎡
건축면적: 9,554㎡
대지면적: 38,848㎡

105동 15층103동 15층101동 15층109동 15층107동 15층106동 15층108동 15층102동 15층201동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

부곡우방타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.84/74.37	1억 5,790만	8,000만
93	78.15/93.21	1억 7,940만	1억 3,400만
102	84.99/102.89	1억 8,271만	1억 2,500만
123	106.53/123.76	2억 2,133만	1억 7,000만
160	138.68/160.07	2억 5,200만	-

전용 59.84~138.68㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,271만원(평당 약 589만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

부곡우방타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	31평	3층	2억 2,000만
2026-07-09	37평	3층	2억 4,500만
2026-07-06	28평	15층	1억 7,600만
2026-06-29	28평	1층	1억 4,200만
2026-06-20	22평	6층	1억 4,000만
2026-05-19	22평	11층	1억 6,900만
2026-05-13	22평	4층	1억 7,650만
2026-05-06	37평	9층	2억
2026-05-01	22평	10층	1억 3,000만
2026-04-27	37평	3층	2억 500만