대주파크빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 813

대주파크빌은 서구 금호동에 위치한 1,242세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 221%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대주파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 화개초등학교 (화개초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대주파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,242세대
동수: 8개동
준공: 2000년
용적률: 221%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대주파크빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 107,662㎡
건축면적: 5,995㎡
대지면적: 46,657㎡

125동 2층109동 22층107동 20층102동 18층103동 21층106동 21층108동 22층124동 2층복리시설 3층101동 20층105동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

대주파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.95/80.27	1억 7,666만	1억 6,500만
84	59.94/84.22	1억 8,542만	1억 6,166만
84	59.99/84.42	1억 8,458만	1억 5,610만
110	84.82/110.45	2억 4,200만	2억 5,000만

전용 59.94~84.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,200만원(평당 약 733만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대주파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	25평	10층	1억 8,200만
2026-07-18	24평	3층	1억 8,500만
2026-07-07	25평	13층	1억 8,000만
2026-07-06	24평	18층	1억 9,000만
2026-07-02	24평	20층	2억 600만
2026-07-01	24평	8층	1억 7,500만
2026-06-24	25평	18층	1억 7,000만
2026-06-10	25평	3층	1억 7,600만
2026-05-15	18평	2층	1억 7,000만
2026-05-15	18평	12층	1억 8,100만