산정현대 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 1710
산정현대는 목포시 산정동에 위치한 530세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 172%·건폐율 17% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산정현대 AI 분석
배정 초등학교 - 목포연산초등학교 (목포연산초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산정현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 17%
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
산정현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 71.17/86.8 | 7,712만 | - |
| 103 | 84.94/103.68 | 1억 178만 | 8,966만 |
전용 71.17~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 178만원(평당 약 328만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,966만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산정현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 26평 | 1층 | 6,800만 |
| 2026-07-22 | 26평 | 14층 | 9,050만 |
| 2026-07-13 | 31평 | 3층 | 9,100만 |
| 2026-07-06 | 31평 | 15층 | 1억 |
| 2026-06-26 | 31평 | 15층 | 8,900만 |
| 2026-06-10 | 31평 | 13층 | 1억 400만 |
| 2026-06-05 | 31평 | 5층 | 1억 4,200만 |
| 2026-05-30 | 31평 | 14층 | 9,500만 |
| 2026-05-23 | 31평 | 11층 | 9,700만 |
| 2026-05-02 | 26평 | 1층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가