원일궁의문 시세·실거래가

경기도 남양주시 진접읍 연평리 846

원일궁의문은 남양주시 진접읍에 위치한 431세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원일궁의문 AI 분석

배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) - 진접초등학교 (진접초통학구역) - 화봉초등학교 (화봉초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 주곡중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 양오중학교 - 어람중학교 - 풍양중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원일궁의문 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 431세대
동수: 7개동
준공: 2010년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

원일궁의문 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2010.12.31
연면적: 82,251㎡
건축면적: 5,454㎡
대지면적: 29,248㎡

102동 18층105동 18층101동 18층106동 18층104동 17층107동 18층103동 18층상가동 2층주건축물제1동 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

원일궁의문 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	88.92/111.74	4억 1,100만	2억 9,325만
127	101.76/127.84	4억 3,800만	3억 2,000만
137	112.7/137.44	4억 3,825만	3억 4,300만
166	132.49/166.88	5억 100만	4억

전용 88.92~132.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 88.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,100만원(평당 약 1,209만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,325만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원일궁의문 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	42평	4층	4억 900만
2026-06-28	39평	7층	4억 3,800만
2026-05-18	42평	9층	4억 6,000만
2026-05-16	42평	16층	4억 5,000만
2026-05-13	50평	17층	5억 100만
2026-05-06	42평	17층	4억 3,400만
2026-04-24	34평	2층	4억 800만
2026-03-05	34평	16층	4억 1,500만
2026-03-05	34평	8층	4억 1,000만
2026-02-02	34평	1층	3억 5,000만