원일궁의문 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 연평리 연평리 846
원일궁의문은 남양주시 진접읍 연평리에 위치한 431세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원일궁의문 AI 분석
배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) - 진접초등학교 (진접초통학구역) - 화봉초등학교 (화봉초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 주곡중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 양오중학교 - 어람중학교 - 풍양중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원일궁의문 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원일궁의문 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.12.31
- 연면적
- 82,251㎡
- 건축면적
- 5,454㎡
- 대지면적
- 29,248㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
원일궁의문 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 88.92/111.74 | 4억 200만 | 3억 325만 |
| 127 | 101.76/127.84 | 4억 3,800만 | 3억 2,000만 |
| 137 | 112.7/137.44 | 4억 3,825만 | 3억 3,450만 |
| 166 | 132.49/166.88 | 5억 100만 | 4억 |
전용 88.92~132.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 88.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 200만원(평당 약 1,182만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 325만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원일궁의문 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 42평 | 4층 | 4억 900만 |
| 2026-07-26 | 34평 | 4층 | 3억 9,600만 |
| 2026-06-28 | 39평 | 7층 | 4억 3,800만 |
| 2026-05-18 | 42평 | 9층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-16 | 42평 | 16층 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-13 | 50평 | 17층 | 5억 100만 |
| 2026-05-06 | 42평 | 17층 | 4억 3,400만 |
| 2026-04-24 | 34평 | 2층 | 4억 800만 |
| 2026-03-05 | 34평 | 16층 | 4억 1,500만 |
| 2026-03-05 | 34평 | 8층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진접읍 연평리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원일궁의문 (이 단지) | 1,070만 |
원일궁의문 배정 학군
초등학교 · 진접초통학구역, 양오초통학구역, 화봉초통학구역
- 양오초등학교
- 진접초등학교
- 화봉초등학교
중학교 · 오남중학군, 풍양중학군
- 오남중학교 특목·자사고 1.32%
- 주곡중학교 특목·자사고 0.42%
- 양오중학교
- 어람중학교
- 풍양중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.