제천강저롯데캐슬프리미어 시세·실거래가
충청북도 제천시 강제동 844
제천강저롯데캐슬프리미어는 제천시 강제동에 위치한 863세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 172%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제천강저롯데캐슬프리미어 AI 분석
배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제천강저롯데캐슬프리미어 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 863세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제천강저롯데캐슬프리미어 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.08.29
- 연면적
- 101,407㎡
- 건축면적
- 8,107㎡
- 대지면적
- 51,072㎡
101동 20층102동 20층103동 20층104동 20층105동 20층106동 20층107동 20층108동 20층109동 18층110동 16층111동 17층112동 18층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
제천강저롯데캐슬프리미어 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 66.9/89.69 | 2억 6,750만 | 2억 2,000만 |
| 공급 100.0~100.7㎡ / 전용 75.1㎡ | 75.13/100.23 | 2억 9,606만 | 2억 5,666만 |
| 공급 109.8~110.1㎡ / 전용 82.8㎡ | 82.78/109.96 | 2억 8,833만 | 2억 5,000만 |
| 공급 112.8~113.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/113.05 | 3억 6,000만 | 2억 7,000만 |
전용 66.9~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제천강저롯데캐슬프리미어 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 30평 | 20층 | 2억 9,500만 |
| 2026-10-20 | 30평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026-10-17 | 30평 | 12층 | 3억 400만 |
| 2026-10-06 | 30평 | 10층 | 2억 9,800만 |
| 2026-10-04 | 30평 | 16층 | 3억 300만 |
| 2026-09-08 | 30평 | 6층 | 3억 600만 |
| 2026-09-07 | 30평 | 18층 | 2억 9,600만 |
| 2026-09-04 | 30평 | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-24 | 34평 | 11층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-18 | 27평 | 6층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제천강저롯데캐슬프리미어 (이 단지) | 1,003만 |
| 2 | 센트럴코아루 | 976만 |
| 3 | 제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) | 920만 |
제천강저롯데캐슬프리미어 배정 학군
고등학교 · 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.