현대싱그런 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 연희동
현대싱그런은 서대문구 연희동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 291%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
현대싱그런 AI 분석
배정 초등학교 - 서울연희초등학교 (서울연희초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대싱그런 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현대싱그런 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45평 | 85.71/148.6 | 6억 666만 | 4억 3,416만 |
| 151A | 87.59/151.86 | 7억 2,000만 | 4억 9,500만 |
| 155B | 89.73/155.57 | - | 4억 6,250만 |
| 197 | 114.15/197.91 | - | - |
| 61평 | 116.25/201.55 | 7억 5,000만 | 5억 6,666만 |
전용 85.71~116.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 85.71㎡(45평)의 평균 매매가는 약 6억 666만원(평당 약 1,348만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,416만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대싱그런 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 86.17㎡ | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2026-05-01 | 86.17㎡ | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2026-03-25 | 86.17㎡ | 9층 | 6억 8,000만 |
| 2026-02-28 | 86.17㎡ | 5층 | 5억 |
| 2026-01-02 | 85.25㎡ | 2층 | 7억 9,000만 |
| 2025-12-03 | 86.17㎡ | 7층 | 6억 7,000만 |
| 2025-09-16 | 86.17㎡ | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2025-08-19 | 115.53㎡ | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2025-08-19 | 87.59㎡ | 4층 | 7억 2,000만 |
| 2025-04-30 | 86.17㎡ | 6층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가