범양 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가좌동 81-59

범양은 서해구 가좌동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 281%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범양 AI 분석

배정 초등학교 - 인천가정초등학교 (인천가정초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 510세대
동수: 6개동
준공: 1990년
용적률: 281%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 281%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

범양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	76.16/92.18	2억 5,225만	1억 9,000만
100	84.29/100.34	2억 4,927만	2억 2,000만
130	112.04/130.18	3억 4,000만	2억 4,000만
159	139.5/159.95	3억 4,700만	2억 6,000만

전용 76.16~139.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.29㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,927만원(평당 약 831만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	30평	1층	2억 4,400만
2026-05-02	48평	12층	3억 4,700만
2026-03-26	39평	7층	3억 5,000만
2026-03-24	30평	6층	2억 5,800만
2026-03-21	30평	11층	2억 7,000만
2026-03-13	30평	9층	2억 5,000만
2026-03-06	30평	1층	2억 2,900만
2026-02-24	30평	14층	2억 5,000만
2026-02-09	39평	4층	3억 3,000만
2026-02-07	25평	9층	2억 4,000만