대광2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 대리 대리 121
대광2차는 화순군 화순읍 대리에 위치한 494세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 356%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대광2차 AI 분석
배정 중학교 - 화순중학교 - 화순제일중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대광2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 356%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대광2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 31,854㎡
- 건축면적
- 2,037㎡
- 대지면적
- 8,012㎡
3층 1층 1층201동 20층상가동 3층 1층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
대광2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.36/53.54 | 5,535만 | 4,500만 |
| 66 | 48.6/66.12 | 7,266만 | 5,333만 |
전용 39.36~48.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.6㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,266만원(평당 약 363만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,333만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대광2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 16평 | 13층 | 5,800만 |
| 2026-06-30 | 16평 | 5층 | 5,000만 |
| 2026-06-17 | 16평 | 8층 | 5,300만 |
| 2026-06-12 | 20평 | 2층 | 6,800만 |
| 2026-06-10 | 20평 | 13층 | 7,100만 |
| 2026-05-29 | 20평 | 2층 | 6,200만 |
| 2026-05-29 | 16평 | 19층 | 7,000만 |
| 2026-05-21 | 20평 | 15층 | 7,500만 |
| 2026-05-14 | 16평 | 11층 | 5,000만 |
| 2026-05-06 | 16평 | 3층 | 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가