우면파크 시세·실거래가

서울시 서초구 양재동 385-9

우면파크는 서초구 양재동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 322%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

우면파크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울매헌초등학교 (서울매헌초통학구역) 배정 중학교 - 내곡중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 언남중학교 (특목고 진학률 6.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우면파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 10세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 322%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우면파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2003.02.26
연면적: 1,128㎡
건축면적: 168㎡
대지면적: 289㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우면파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	59.48/67.59	-	-
68	60.3/68.52	7억 8,000만	3억 4,000만
공급 76.5~77.4㎡ / 전용 67.3~68.1㎡	67.71/76.94	8억 3,000만	4억 4,000만
공급 84.7~85.6㎡ / 전용 74.5~75.3㎡	74.92/85.14	-	-

전용 59.48~74.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 67.71㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8억 3,000만원(평당 약 3,609만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

우면파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-20	21평	6층	7억 8,000만
2024-10-30	23평	5층	8억 3,000만