수완양우내안애 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1109

수완양우내안애는 광산구 장덕동에 위치한 221세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 199%·건폐율 11% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수완양우내안애 AI 분석

배정 초등학교 - 고실초등학교 (고실초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수완양우내안애 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 221세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 199%
건폐율: 11%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수완양우내안애 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2008.12.26
연면적: 30,110㎡
건축면적: 1,450㎡
대지면적: 12,206㎡

101동 22층103동 25층301동 1층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

수완양우내안애 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.94/109.5	3억 6,128만	3억

전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,128만원(평당 약 1,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수완양우내안애 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	33평	4층	3억 4,700만
2026-04-15	33평	7층	3억 4,000만
2026-04-14	33평	22층	3억 6,500만
2026-03-19	33평	8층	3억 8,600만
2026-01-17	26평	13층	3억 5,000만
2025-10-24	26평	17층	3억 5,800만
2025-08-27	26평	22층	3억 4,800만
2025-08-05	26평	15층	3억 6,500만
2025-06-30	26평	12층	4억
2025-06-12	26평	22층	3억 2,900만