문래대림 시세·실거래가

서울시 영등포구 문래동5가 1

영등포구 시세·학군 →문래동5가 시세·학군 →

문래대림은 영등포구 문래동5가에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 429%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

문래대림 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

문래대림 AI 분석

교통 - 지하철: 도림천역역 (2호선) 560m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 460분 교육환경 - 초등학교: 서울영문초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 문래중학교 (480m, 도보 7분) - 고등학교: 신도림고등학교 (640m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1546m) - 가장 가까운 카페: 카페드옥토브르 (52m) - 편의점 500m 내: 23개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 양평1동주민센터 (728m) 의료시설 - 대학병원: 씨엠병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 41개 (풍부) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (1853m, 도보 24분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 0.9km, 여의도역(GTX) 3.2km, 용산역(GTX) 6.9km

배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문래대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 429%
건폐율: 53%
용도지역: 준공업지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문래대림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 3층
사용승인: 2000.01.28
연면적: 30,585㎡
건축면적: 2,426㎡
대지면적: 4,572㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

문래대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.96/81.52	7억 9,640만	4억 5,312만
109	84.92/109.25	9억 1,333만	5억 5,900만
124	96.41/124.04	10억 2,000만	-

전용 59.96~96.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 1,333만원(평당 약 2,768만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,900만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

문래대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	25평	9층	8억 7,000만
2026-06-20	33평	19층	10억 2,000만
2026-06-13	38평	9층	11억 3,000만
2026-04-02	38평	8층	10억 1,000만
2026-03-19	25평	14층	7억 8,000만
2026-03-05	38평	2층	9억 2,000만
2026-03-04	25평	16층	7억 9,000만
2026-02-23	25평	20층	7억 9,000만
2026-02-20	33평	3층	8억 7,000만
2026-02-12	25평	14층	7억 5,200만