사천동아2차 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 사천동 228

사천동아2차는 청주시 청원구 사천동에 위치한 398세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 184%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사천동아2차 AI 분석

배정 초등학교 - 새터초등학교 (새터초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사천동아2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 398세대
동수: 7개동
준공: 1996년
용적률: 184%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

사천동아2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 42,381㎡
건축면적: 3,560㎡
대지면적: 18,880㎡

206동 5층205동 14층203동 13층202동 13층상가동 2층204동 15층201동 4층207동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

사천동아2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	43.4/53.4	8,100만	6,000만
61	51.32/61.86	1억 500만	8,000만
76	59.98/76.55	1억 5,000만	1억 2,000만
104	84.96/104.01	1억 8,566만	1억 4,850만

전용 43.4~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,566만원(평당 약 599만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,850만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

사천동아2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	19평	1층	1억 500만
2026-07-22	31평	6층	1억 8,000만
2026-07-07	31평	1층	1억 8,500만
2026-06-11	31평	13층	1억 8,500만
2026-04-09	16평	1층	8,100만
2026-03-09	23평	6층	1억 5,000만
2026-02-26	31평	11층	1억 9,800만
2026-02-09	31평	4층	1억 8,600만
2026-02-09	31평	12층	1억 8,000만
2026-01-24	31평	10층	1억 8,300만