동부현대패밀리 시세·실거래가
울산광역시 동구 동부동 150
동부현대패밀리는 동구 동부동에 위치한 2,110세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 224%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
동부현대패밀리 AI 분석
배정 초등학교 - 동부초등학교 (동부초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부현대패밀리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,110세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동부현대패밀리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 160,813㎡
- 건축면적
- 12,258㎡
- 대지면적
- 65,376㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동부현대패밀리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.85/68.51 | 7,857만 | 6,575만 |
| 81 | 59.78/81.1 | 1억 1,483만 | 1억 2,000만 |
| 92 | 74.96/92.94 | 1억 8,000만 | 9,500만 |
전용 49.85~74.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.96㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 643만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
동부현대패밀리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 28평 | 5층 | 1억 9,800만 |
| 2026-10-23 | 21평 | 11층 | 7,000만 |
| 2026-10-13 | 21평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-10-09 | 21평 | 8층 | 9,700만 |
| 2026-10-09 | 21평 | 1층 | 7,100만 |
| 2026-10-07 | 21평 | 13층 | 7,000만 |
| 2026-09-28 | 28평 | 9층 | 1억 7,100만 |
| 2026-09-22 | 25평 | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2026-09-22 | 21평 | 11층 | 7,000만 |
| 2026-09-10 | 25평 | 11층 | 1억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동부동 평당가 상위 단지
동부현대패밀리 배정 학군
초등학교 · 동부초통학구역
- 동부초등학교
중학교 · 동구학교군
- 일산중학교 특목·자사고 2.81%
- 현대중학교 특목·자사고 2.18%
- 화진중학교 특목·자사고 2.15%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 화암중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.