동부현대패밀리 시세·실거래가

울산시 동구 동부동 150

동부현대패밀리는 동구 동부동에 위치한 2,110세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 224%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부현대패밀리 AI 분석

배정 초등학교 - 동부초등학교 (동부초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부현대패밀리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,110세대
동수: 19개동
준공: 1993년
용적률: 224%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동부현대패밀리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 160,813㎡
건축면적: 12,258㎡
대지면적: 65,376㎡

103동 15층112동 15층104동 15층119동 15층101동 15층116동 15층122동 3층111동 15층113동 15층102동 15층117동 15층 2층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

동부현대패밀리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.85/68.51	8,023만	7,068만
81	59.78/81.1	1억 1,630만	9,200만
92	74.96/92.94	1억 8,050만	9,500만

전용 49.85~74.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.96㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 8,050만원(평당 약 645만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

동부현대패밀리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	25평	5층	1억 2,600만
2026-07-08	28평	9층	1억 7,100만
2026-07-03	25평	7층	1억 2,000만
2026-07-02	21평	8층	9,600만
2026-07-01	25평	3층	1억 500만
2026-06-28	21평	6층	8,200만
2026-06-24	25평	9층	1억 2,200만
2026-06-23	21평	3층	6,800만
2026-06-15	25평	10층	1억 200만
2026-06-03	25평	6층	1억 1,400만