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광혜원석미모닝파크2차 시세·실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 광혜원리 1091
광혜원석미모닝파크2차는 진천군 광혜원면 광혜원리에 위치한 251세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 260%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광혜원석미모닝파크2차 AI 분석
배정 중학교 - 광혜원중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 251세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광혜원석미모닝파크2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.06.12
- 연면적
- 33,417㎡
- 건축면적
- 2,401㎡
- 대지면적
- 10,023㎡
204동 18층203동 16층201동 17층202동 16층205동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
광혜원석미모닝파크2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.47/81.05 | - | 8,630만 |
| 105 | 78.17/105.1 | - | 1억 1,640만 |
| 113 | 84.8/113.61 | - | 1억 2,047만 |
광혜원면 광혜원리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광혜원코아루 | 554만 |
| 2 | 진천광혜원주공 | 538만 |
| 3 | 진천광혜원양우내안애 | 492만 |
| 4 | 석미모닝파크 | 483만 |
| 5 | 광혜원신양 | 380만 |
광혜원석미모닝파크2차 배정 학군
중학교 · 광혜원중학구
- 광혜원중학교 특목·자사고 2.38%
고등학교 · 충청북도단일학교군, 진천
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.