신수자이언트 시세·실거래가

서울시 마포구 신수동 91-511

신수자이언트는 마포구 신수동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신수자이언트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신석초등학교 (서울신석초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신수자이언트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 199%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신수자이언트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2011.11.09
연면적: 1,625㎡
건축면적: 258㎡
대지면적: 586㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신수자이언트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	34.93/56.7	-	-
64	39.97/64.88	-	-
73	45.34/73.6	-	-
공급 76.6~76.9㎡ / 전용 47.2~47.4㎡	47.27/76.74	4억 8,500만	-
82	51.03/82.84	-	-
86	53.04/86.1	-	4억 2,000만
97	59.91/97.25	-	-
공급 97.9~100.0㎡ / 전용 60.3~61.6㎡	60.94/98.91	5억 7,000만	4억 5,000만
106	65.52/106.36	-	-
111	68.38/111	-	-

전용 34.93~68.38㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 60.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 1,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신수자이언트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-23	23평	7층	4억 8,500만
2025-04-03	30평	2층	5억 7,000만
2025-02-15	30평	2층	5억 7,000만
2023-05-05	30평	5층	6억 1,000만